جهبل
04-01-2015, 01:06 PM
فقط رغبت طرح هذه المعلومات
سهم الاركان سهم شعبي بعض الشىء لقلة سعره
لكن يجب ان نعلم ان هذه الشركة جميع ارباحها ان لم نقل 96%
تتحقق من خلال بيع الاراضي خام او مطورة
اما من يعتمد او يأمل من مشاريع الاسكان لتنفيذ وحدات وبطبيعة الحال على اراضي الاسكان
ليس لديها امكانبات واعتقد لا ترغب في ذلك لقلة الربحية وتشارك في الكراسة للدعاية فقط
لذا هي افاقت متأخرة واصبحت تحاول الاعتماد على التأجير
السؤال تسديد القروض والتي تفوق 6 مليار من اين سوف تحصل عليها
المشكلة اذا كانت الارباح المبقات وهي 5 مليار تم من خلالها شراء اراضي خام او غيرها
وفي حالة انخفاض العقار او فرض الرسوم فأن موقفها سيكون حرجا
نقطة اخيرة
مخرج الشركة الوحيد هو مشاركة شركات تطوير لتنفيذ وحدات على اراضيها المطورة مثل شمس الرياض على ان تقيم اراضيها في هذه المشاركة بسعر معقول لا يقل عن 750 ريال للمتر
وبالله التوفيق
سهم الاركان سهم شعبي بعض الشىء لقلة سعره
لكن يجب ان نعلم ان هذه الشركة جميع ارباحها ان لم نقل 96%
تتحقق من خلال بيع الاراضي خام او مطورة
اما من يعتمد او يأمل من مشاريع الاسكان لتنفيذ وحدات وبطبيعة الحال على اراضي الاسكان
ليس لديها امكانبات واعتقد لا ترغب في ذلك لقلة الربحية وتشارك في الكراسة للدعاية فقط
لذا هي افاقت متأخرة واصبحت تحاول الاعتماد على التأجير
السؤال تسديد القروض والتي تفوق 6 مليار من اين سوف تحصل عليها
المشكلة اذا كانت الارباح المبقات وهي 5 مليار تم من خلالها شراء اراضي خام او غيرها
وفي حالة انخفاض العقار او فرض الرسوم فأن موقفها سيكون حرجا
نقطة اخيرة
مخرج الشركة الوحيد هو مشاركة شركات تطوير لتنفيذ وحدات على اراضيها المطورة مثل شمس الرياض على ان تقيم اراضيها في هذه المشاركة بسعر معقول لا يقل عن 750 ريال للمتر
وبالله التوفيق