منتدي نبض السوق السعودي - السعودية: انخفاض قيمة الصفقات العقارية إلى 29.6 مليار ريال (- 24 %) خلال شهر محرم 1437 هـ

2015-11-16 أرقام - خاص

أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر محرم 1437هـ بلغت قيمتها 29.6 مليار ريال، بانخفاض قدره 24 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية منذ بداية عام 1437هـ:

إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية شهر محرم 1437هـ (مليار ريال)

الشهر

1436 هـ

1437 هـ

التغير

محرم

39.1

29.6

(24 %)

صفر

40.9

ربيع الأول

33.2

ربيع الثاني

28.8

جمادى الأولى

30.6

جمادى الثانية

24.1

رجب

47.0

شعبان

34.4

رمضان

23.2

شوال

16.6

ذو القعدة

28.5

ذو الحجة

18.1

الإجمالي

364.3

http://argaamplus.s3.amazonaws.com/3...fd897111f3.png

وتتوزع الصفقات العقارية بين سكنية وتجارية، حيث بلغت قيمة الصفقات السكنية خلال شهر محرم 1437هـ نحو 18.6 مليار ريال بنسبة انخفاض بلغت 36 % مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.

فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 11 مليار ريال خلال شهر محرم من العام 1437، مسجلة ارتفاعا قدره 8 %، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية شهر محرم 1437 (مليار ريال)

الشهر

سكنية

تجارية

1436

1437

التغير (%)

1436

1437

التغير (%)

محرم

28.9

18.6

(36 %)

10.2

11.00

+ 8 %

صفر

26.8

14.1

ربيع الأول

20.6

12.7

ربيع الثاني

19.4

9.4

جمادى الأولى

23.4

7.2

جمادى الثانية

16.4

7.7

رجب

28.7

18.3

شعبان

22.0

12.4

رمضان

14.2

9.0

شوال

11.5

5.1

ذو القعدة

18.7

9.8

ذو الحجة

12.3

5.8

الإجمالي

242.8

121.7

واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي على الحصة الأكبر حيث بلغت قيمتها 26.3 مليار ريال بنسبة تصل إلى حوالي 89 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الأراضي الزراعية بقيمة 1.3 مليار ريال.

وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر محرم 1437هـ:

قيمة الصفقات العقارية بالسعودية حسب نوع العقار خلال شهر محرم 1437هـ (مليار ريال)

نوع العقار

سكنية

تجارية

1436

1437

التغير%

1436

1437

التغير%

قطعة أرض

20.54

15.99

(22 %)

9.51

10.28

+ 8 %

أرض زراعية

5.11

0.91

(82 %)

0.33

0.43

+ 30 %

شقة

0.97

0.98

+ 1 %

0.05

0.06

+ 20 %

فيلا

1.51

0.20

(87 %)

0.03

0.01

(67 %)

عمارة

0.17

0.10

(41 %)

0.02

0.10

+ 400 %

معرض/محل

0.12

0.20

+ 67 %

0.03

0.001

(97 %)

بيت

0.10

0.12

+ 20 %

0.01

مرفق

0.31

0.08

(74 %)

0.19

0.02

(89 %)

الإجمالي

28.86

18.58

(36 %)

10.20

10.98

+ 8 %

http://argaamplus.s3.amazonaws.com/2...b10e674332.png

وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر محرم، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 6.2 مليار ريال بانخفاض قدره 28 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 3.7 مليار ريال بانخفاض قدره 13 % عن نفس الشهر خلال العام الماضي.

وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شهر محرم 4.9 مليار ريال بارتفاع قدره 18 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر محرم 1437هـ (مليار ريال)

المدينة

سكنية

تجارية

1436

1437

التغير %

1436

1437

التغير%

الرياض

8.60

6.17

(28 %)

4.19

4.94

+ 18 %

جدة

4.20

3.67

(13 %)

1.70

2.95

+ 74 %

مكة المكرمة

3.20

2.33

(27 %)

0.42

0.33

(21 %)

الدمام

1.22

1.40

+ 15 %

0.62

0.60

(3 %)

المدينة المنورة

6.27

1.21

(81 %)

1.03

0.22

(79 %)