لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى



للتسجيل اضغط هـنـا
 

العودة   منتدي نبض السوق السعودي > نبــض الأسهم السعودية > نبــض الأسهم السعودية
التعليمـــات التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
قديم 14-06-2020, 02:17 PM   #1
سعود بن فهد
عضو بلاتيني


الصورة الرمزية سعود بن فهد
سعود بن فهد متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 9898
 تاريخ التسجيل :  October 2017
 أخر زيارة : 28-03-2024 (02:05 PM)
 المشاركات : 9,363 [ + ]
 التقييم :  11
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



عوائد سنوية مجزية من عقارات استثمارية لها توزيعات رائعة


 


رد مع اقتباس
قديم 14-06-2020, 02:27 PM   #2
سعود بن فهد
عضو بلاتيني


الصورة الرمزية سعود بن فهد
سعود بن فهد متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 9898
 تاريخ التسجيل :  October 2017
 أخر زيارة : 28-03-2024 (02:05 PM)
 المشاركات : 9,363 [ + ]
 التقييم :  11
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



إدراج صناديق الريت على مؤشر «فوتسي إبرا ناريت» يعزز نشاطها ويحفز الاستثمارات الأجنبية



صناديق - الرياض
قالت شركة «إتقان كابيتال»، إن إدراج 6 من صناديق الريت السعودية في مؤشر «فوتسي ابرا ناريت» العالمي للأسواق الناشئة سيعزز النشاط ويحفز الاستثمارات الأجنبية، ما ينعكس على سيولة الصناديق، ويزيد من الثقة في قطاع صناديق الريت السعودي.

وأضافت الشركة في تقرير لها حول صناديق الريت السعودية حصلت «صناديق» على نسخة منه، إنه خلال سبتمبر الماضي تم الإعلان عن ادراج صندوقي «الراجحي ريت» و«جدوي ريت» بمؤشر «فوتسي ابرا ناريت»، وعلاوة على ذلك فقد تم إدراج كل من «الرياض ريت» و«سدكو كابيتال» ريت أيضا خلال العام الماضي بالإضافة إلى إدراج صندوقي «الأهلي ريت» و«مشاركة ريت» مؤخراً.

وأشارت إلى أنه اعتبارا من نوفمبر 2019، بلغ اجمالي عدد صناديق الريت المدرجة 17 صندوقا، وكان متوقعا عندما تم طرح صناديق الريت لأول مرة بالمملكة عام 2016 أن يجذب هذا النوع من الاستثمار المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية خلال فترة الركود الاقتصادي، ومع ذلك فإن أداء رأس المال السوقي للصناديق لم يكن مشجعا منذ نشأته، حيث يتم تداول جميع الصناديق بأقل من سعر الإدراج.

وبينت أنه على الرغم من أن وجود صناديق الريت متوقعا له ان يمهد الطريق لإضفاء الطابع المؤسسي على السوق العقاري ويوفر نوع مستقر الى حد ما من الاستثمار بالمملكة لتلبية احتياجات المستثمر متجنب المخاطر، فإن أداء صناديق الريت في السوق المالي منذ 2018 لم يكن مشجعاً.

وقالت إن السوق المالي السعودي حقق مستويات إيجابية في 2019 مستفيدا من سياسة الإنفاق التوسعية الحكومية الجديدة، ومع ذلك فقد أثر الأداء البطيء للقطاع العقاري سلبا على أداء السوق المالي لصناديق الريت.

وأضافت أن الأداء الضعيف للسوق العقاري في السعودية خلال العام 2019 أدى الى الضغط على أسعار الإيجارات مما أثر في نهاية المطاف بشكل سلبي على أداء صناديق الريت.

وبحسب «إتقان كابيتال»، يعد نقص السيولة بالسوق السعودي عاملا إضافيا مؤثراً على أداء السوق المالي وصناديق الريت، ففي نوفمبر 2019 كان حجم التداول بقطاع صناديق الريت يمثل 2.5 % فقط من اجمالي حجم التداول بالسوق السعودي، ويمكن ان يرجع ذلك الى ان قطاع صناديق الريت يعد قطاعا جديدا الى حد ما بالنسبة للمستثمر السعودي بالتزامن مع عدم رغبة المستثمر في الاستثمار في أسواق المال نظرا للظروف الاقتصادية المتعثرة.

وأوضحت أن النقص الواضح في السيولة بالسوق المالي متزامنا مع الاكتتاب العام لشركة أرامكو كان له تأثير سلبي على صناديق الريت من الناحية الفنية.

وأشارت إلى أنه نظرا للتحولات التي يمر بها الاقتصاد السعودي حاليا، من المتوقع ن يستمر الأداء الضعيف لسوق صناديق الريت على المدى القصير والمدى المتوسط، ولكن مع تنفيذ الإصلاحات الحكومية وبرنامج التحول الوطني الاقتصادي ورؤية 2030، فإن التوقعات الخاصة بقطاع صناديق الريت واعدة.

وتوقعت أن تكون صناديق الريت الأكثر تنوعا كـ«جدوى ريت السعودية» و«الرياض ريت» و«سدكو ريت» و«دراية ريت» هي الصناديق المحتوية على أكثر احتماليات للربحية على المدى الطويل، لقدرتها على الاستفادة من التنوع والتحسن في مختلف القطاعات.

وقالت إنه على المدى القصير والمتوسط فإن صناديق مثل «تعليم ريت» و«المشاعر ريت» هما الأكثر استقرارا بالقطاع، وذلك بسبب محفظتهما الأكثر تركيزا وعقود الايجار الطويلة الأمد نسبيا الخاصة بهما.

و«إتقان كابيتال» هي شركة استثمارية مساهمة مغلقة برأسمال مدفوع 111.23 مليون ريال، ومقرها السعودية، وتعمل بترخيص من هيئة السوق المالية وتعمل في مجال إنشاء وإدارة المنتجات الاستثمارية، إلى جانب هيكلة وإدارة المحافظ الاستثمارية بمختلف أشكالها، إضافة إلى تقديم خدمات مالية متعددة في السوق السعودي وحسب الفرص في أسواق الخليج والشرق الأوسط.

وتعد «إتقان» عضو مجموعة البركة الية والتي تتخذ من البحرين مقراً لها، وتنتشر وحداتها الية في 15 دولة وتدير 700 فرعاً، بإجمالي أصول يتجاوز الـ 24 مليار دولار.


 


رد مع اقتباس
قديم 14-06-2020, 02:36 PM   #3
سعود بن فهد
عضو بلاتيني


الصورة الرمزية سعود بن فهد
سعود بن فهد متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 9898
 تاريخ التسجيل :  October 2017
 أخر زيارة : 28-03-2024 (02:05 PM)
 المشاركات : 9,363 [ + ]
 التقييم :  11
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%




السوق للمستثمرين


والعقار هو الاستثمار المضمون

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــ


 


رد مع اقتباس
قديم 14-06-2020, 02:48 PM   #4
سعود بن فهد
عضو بلاتيني


الصورة الرمزية سعود بن فهد
سعود بن فهد متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 9898
 تاريخ التسجيل :  October 2017
 أخر زيارة : 28-03-2024 (02:05 PM)
 المشاركات : 9,363 [ + ]
 التقييم :  11
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



وأشارت إلى أنه نظرا للتحولات التي يمر بها الاقتصاد السعودي حاليا، من المتوقع ن يستمر الأداء الضعيف لسوق صناديق الريت على المدى القصير والمدى المتوسط، ولكن مع تنفيذ الإصلاحات الحكومية وبرنامج التحول الوطني الاقتصادي ورؤية 2030، فإن التوقعات الخاصة بقطاع صناديق الريت واعدة.


 


رد مع اقتباس
قديم 14-06-2020, 06:51 PM   #5
mustathmer
مشرف عـام المنتدى
  (ابو سعد)


الصورة الرمزية mustathmer
mustathmer غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 754
 تاريخ التسجيل :  November 2012
 أخر زيارة : 27-03-2024 (07:21 PM)
 المشاركات : 146,373 [ + ]
 التقييم :  38
 MMS ~
MMS ~
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



الله يعطيك العافية


 


رد مع اقتباس
قديم 16-06-2020, 12:53 AM   #6
ROYAL
مشرف نبض الأسهم


الصورة الرمزية ROYAL
ROYAL غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 6062
 تاريخ التسجيل :  January 2014
 أخر زيارة : 06-03-2024 (10:52 PM)
 المشاركات : 6,085 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



بارك الله فيك


 


رد مع اقتباس
قديم 16-06-2020, 01:06 AM   #7
loay
عضو ماسي


الصورة الرمزية loay
loay غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 8698
 تاريخ التسجيل :  July 2016
 أخر زيارة : 18-02-2024 (01:45 AM)
 المشاركات : 1,946 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



ابيض وجه ما قصرت


 


رد مع اقتباس
قديم 19-06-2020, 06:23 PM   #8
alhavof
عضو بلاتيني
ابوسديم


الصورة الرمزية alhavof
alhavof غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 7707
 تاريخ التسجيل :  August 2015
 أخر زيارة : 24-03-2024 (11:46 PM)
 المشاركات : 2,746 [ + ]
 التقييم :  10
 الدولهـ
Saudi Arabia
 الجنس ~
Male
لوني المفضل : Brown
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



الله يجزاك بالخير


 


رد مع اقتباس
قديم 19-06-2020, 06:35 PM   #9
ALOMDAH
عضو بلاتيني


الصورة الرمزية ALOMDAH
ALOMDAH غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 7788
 تاريخ التسجيل :  September 2015
 أخر زيارة : 18-03-2024 (11:59 PM)
 المشاركات : 4,634 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



دائما متميز يعطيك العافية


 


رد مع اقتباس
قديم 22-06-2020, 10:34 PM   #10
الحاكم الفرعي
مشرف أقسام نبض السوق


الصورة الرمزية الحاكم الفرعي
الحاكم الفرعي غير متواجد حالياً

بيانات اضافيه [ + ]
 رقم العضوية : 7704
 تاريخ التسجيل :  August 2015
 أخر زيارة : 18-11-2023 (11:44 PM)
 المشاركات : 6,454 [ + ]
 التقييم :  10
لوني المفضل : Cadetblue
افتراضي رد: أسهم الريتات استثمار مضمون 100%



1000 شكر يابرنس


 
 توقيع : الحاكم الفرعي
/
\


بث تجريبي


رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML

الساعة الآن 02:07 PM


 

رقم تسجيل الموقع بوزارة الثقافة والإعلام م ش/ 88 / 1434

الآراء التي تطرح في المنتدى تعبر عن رأي صاحبها والمنتدى غير مسؤول عنها
 بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لايجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية